Valurautaviemärit ovat valuraudasta valmistettuja viemäriputkia, joita käytettiin yleisesti suomalaisessa rakentamisessa 1950-luvulta 1980-luvun loppuun. Ne kestivät painetta, kulumista ja lämpötilavaihteluita, minkä vuoksi niitä asennettiin sekä omakotitaloihin että kerrostaloihin viemärilinjojen runkoputkina. Taloyhtiöissä nämä putket aiheuttavat nykyään merkittäviä ongelmia korroosion ja ikääntymisen vuoksi.
Mitä ovat valurautaviemärit ja miten ne eroavat muista viemäriputkista?
Valurautaviemärit ovat valuraudasta valmistettuja viemäriputkia, jotka tunnistaa tummasta metallisesta pinnasta ja suuremmasta seinämäpaksuudesta verrattuna nykyaikaisiin muoviputkiin. Ne erosivat merkittävästi muista viemäriputkimateriaaleista kestävyytensä ja painonsietokykynsä ansiosta.
Valurautaviemärin rakenne on muuttunut merkittävästi vuosikymmenten aikana. 1950-1960-luvuilla 100 millimetrin viemäriputken seinämävahvuus oli noin yhdeksän millimetriä, 1980-luvulla vahvuus oli noin kuusi millimetriä. Nykyään vahvuus on enää noin 3,2 millimetriä. Vanhemmissa viemäreissä putkimateriaalin seinämävahvuuden ansiosta puhki kuluminen kesti paljon kauemmin.
Muoviputkiin verrattuna valurauta kesti paremmin mekaanisia rasituksia ja lämpötilavaihteluita. Betoniin nähden valurautaputket olivat kevyempiä asennettavia ja tarjosivat paremman virtausominaisuuden. Suomalaisessa rakentamisessa valurautaa käytettiin erityisesti 1950-1980-luvuilla, koska se oli luotettava materiaali vaativiin olosuhteisiin ja tarjosi pitkän käyttöiän paksujen seinämien ansiosta.
Miksi valurautaviemärit aiheuttavat ongelmia taloyhtiöissä?
Valurautaviemärit aiheuttavat ongelmia korroosion, ruostumisen ja tukkeumien vuoksi. Putken sisäpinta alkaa ruostua ja syöpyä ajan myötä, erityisesti jos jätevedet sisältävät rasvaa, pesuaineita tai happamia aineita. Ongelmat kehittyvät hiljalleen putken sisällä piilossa.
Ikääntyminen vaikuttaa putken kuntoon monin tavoin. Jätevesien mukana kulkeva rasva, pesuaine ja kiinteät hiukkaset tarttuvat karheaan pintaan muodostaen kerrostumia, jotka heikentävät jäteveden virtausta. Karsta kertyy, korroosio etenee ja viemärin sisäpinta haurastuu. Korroosio ohentaa seinämää sisältäpäin, kunnes rakenne ei enää kestä veden painetta tai liikkeiden aiheuttamaa rasitusta.
Ympäristötekijät ja käyttö aiheuttavat lisärasituksia. Viemäriputkien kestävyyteen vaikuttavat veden laatu, suunnitellusta poikkeavat lämpötilat, heikko tuuletus, sähkökemiallinen korroosio, vanheneminen, aineiden liukeneminen, mikrobit ja mekaaniset rasitukset. Kriittisimmät kohdat ovat liitoksissa, haarakappaleissa ja mutkissa.
Ongelmien tunnistaminen on haastavaa, koska valurautaviemäri ei paljasta kuntoaan ulkoisesti. Se ei ala vuotaa näkyvästi eikä anna varoitusmerkkejä. Ensimmäiset merkit voivat olla viivästynyt vedenpoisto, pulputtava ääni viemäristä tai hajuhaitat. Kymmenen vuotta vanhassa putkessa voi olla jo 2-3 vakavaa syöpymäaluetta.
Milloin valurautaviemärit kannattaa uusia taloyhtiössä?
Valurautaviemärit kannattaa uusia, kun putket ovat 30-50 vuotta vanhoja tai kun ilmenee selkeitä ongelmamerkkejä. Kaikki ennen 1970-lukua rakennetut talot, joissa ei ole tehty putkiremonttia, sisältävät todennäköisesti valurautaviemärit, jotka lähestyvät teknisen elinkaarensa loppua.
Merkkejä uusimisen tarpeesta ovat viivästynyt vedenpoisto altaassa tai lattiakaivossa, pulputtavat äänet viemäristä, hajuhaitat sekä alapohjan kosteus, kellastunut parketti tai pehmeä lattia. Nämä voivat olla merkkejä pitkään jatkuneesta viemärivuodosta. Vesi ei jää pintaan vaan leviää eristeisiin aiheuttaen mikrobikasvustoa tai lahoa.
Kunnon arviointi vaatii asiantuntija-arviota viemärikuvauksen muodossa. Kameralla tehtävä kuvaus on nopea ja rakenteita säästävä toimenpide. Pienikokoinen kamera viedään viemärilinjan sisään ja sen avulla saadaan reaaliaikainen näkymä putken sisäpinnasta. Karstakerrokset, halkeamat, painumat ja muut poikkeamat näkyvät kamerassa.
Ajoitus ja suunnittelu ovat tärkeitä. Jos putkisto on alkuperäinen ja talo yli 30 vuotta vanha, toimenpiteet ovat usein ajankohtaisia. Ennakoitu viemärikuvaus ja mahdollinen korjaus voidaan aikatauluttaa rauhassa ilman kiirettä tai hätäratkaisuja. Kustannusten ja hyötyjen vertailussa on huomioitava, että viivyttely voi kääntyä kalliiksi – jos viemäriputki murtuu tai vuoto ehtii rakenteisiin, korjattavaksi tulee putken lisäksi lattiarakenteet, eristeet ja mahdollisesti alapohja.
Miten valurautaviemäreiden uusimisprojekti toteutetaan taloyhtiössä?
Valurautaviemäreiden uusimisprojekti alkaa kunnon selvityksellä ja huolellisella suunnittelulla. Viemärikuvauksen jälkeen saat raportin, jonka perusteella voidaan arvioida toimenpiteiden tarve ja valita sopivin korjausmenetelmä. Työ voidaan toteuttaa asumisen ehdoilla ja ratkaisut tehdä harkitusti.
Suunnittelun merkitys korostuu materiaalivalinnoissa. Taloyhtiön hallituksen tulee käydä hankkeen LVI-suunnittelijan kanssa läpi viemäreiden materiaalivalintoihin liittyvät seikat. Joissain tapauksissa viemäriputket haurastuvat niin paljon, etteivät sisäpuoliset korjaustavat kuten sukkasujutus enää onnistu, jolloin ainoaksi vaihtoehdoksi jää putkien uusiminen.
Urakoitsijoiden valinta ja rakennuttajan hyödyntäminen ovat kriittisiä tekijöitä. Asennustyöhön ja asennustyön valvontaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Materiaalitoimittajan ohjeita noudattamalla saavutetaan pitkäikäinen lopputulos. Viemäreiden leikkauspintojen suojakäsittely on välttämätöntä onnistuneen asennuksen varmistamiseksi.
Aikataulutus, budjetointi ja projektinhallinta vaativat ammattitaitoa. Kun ongelma havaitaan ajoissa, se voidaan hoitaa hallitusti. Sukitus on nykyaikainen ja tehokas tapa kunnostaa viemäri ilman purkutöitä osassa tapauksista. Näin vältetään ylimääräinen stressi, kuukausien linjasaneeraukset ja kymppitonnien hintalaput.
Asukkaiden huomioiminen remontin aikana ja viestintä koko prosessin ajan ovat tärkeitä. Me Misor-Rakenteella pidämme tärkeänä viestiä projektin osapuolille hankkeen kulusta hyvin valmistelluilla kokouksilla, ymmärrettävillä tiedotteilla ja selkeillä infotilaisuuksilla. Käytämme myös sähköistä valvonnan raportointityökalua, jonka avulla asiakas näkee jatkuvasti työmme edistymisen.
Valurautaviemäreiden ongelmat vaativat ammattimaista lähestymistapaa ja huolellista suunnittelua. Oikea-aikainen puuttuminen säästää taloyhtiötä suurilta kustannuksilta ja asukkailta haitoilta. Kokenut rakennuttaja voi ohjata prosessia sujuvasti läpi ja varmistaa laadukkaan lopputuloksen.